Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Fressin 136.00 m²
126 000 €
126 000 €
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Fressin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce petit village de la vallée de Planquette compte parmi ses monuments remarquables, une église classée, les ruines d’un château féodal ainsi que les ruines d’une forteresse élevée au début du XVème siècle par Jean V de Créquy, conseiller et chambellan de Philippe Le Bon qui en avait fait un des premiers chevaliers de l'ordre de la Toison d'or.
 
Cette ancienne longère de 136m2 a été restaurée avec goût aillant ainsi charme d’antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle baie vitrée et sa vue sur le jardin rendent le séjour, de 35m2, très lumineux et agréable. On apprécie également les poutres apparentes qui apportent une touche d’authenticité. La pièce se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée, équipée et possédant une belle surface de plan de travail. Une cave voutée en pierre blanche permet de conserver vins et vivres dans d’excellentes conditions. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 15m2 possède un dressing intégré et prend place à côté d’une salle de bains de 9m2 avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale de 18m2 possède également son propre dressing (à finir), sa salle d’eau et son WC. A l'étage, un palier de 9m² sépare 2 chambres sous combles avec parquet et velux.
 
La maison est chauffée par un poêle à pellets automatique facile à utiliser. Les huisseries sont en PVC, double vitrage et équipées de volets roulants. Tous ces équipements rendent l’habitation très économe en énergie mais aussi pour le portefeuille !
 
Un hangar et des places de parking complètent le bien à visiter d’urgence et sans frais d’agence. 
VM724PUBLICIMM
Mandat N° 555.
VilleFressin 62140
TypeIndividuelle
Surface136.00
Superficie du terrain12.75 a
Terrasse25
Pièces5
Description des pièces • Séjour (baie vitrée d'un coté fenêtre de l'autre très lumineux poutre apparente, vue sur le jardin), 35 m²
• Cuisine (ouverte sur le séjour, carrelage, 8 éléments 7 bas et un meuble avec tiroirs, hotte, four, lave-vaisselle, évier avec mitigeur, entièrement équipée avec grande surface en plan de travail), 11 m²
• Chambre (Porte d'entrée coulissante, 1 dressing dans le mur, carrelage), 15 m²
• Salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques), 9 m²
• Chambre (dressing intégré à finir, salle d'eau + WC à finir), 18 m²
• wc + 1 lavabo,
• Cellier, 5 m²
• Pallier (parquet à finir de poser), 9 m²
• Chambre (parquet, velux + store), 16 m²
• Chambre (parquet, velux + store), 16,27 m²
Chambres4
Niveaux2
Epoque, année1956
ExpositionEst-Ouest
AssainissementIndividuel
IsolationTrés bonne, double isolation
Taxe foncière250 €/an
Précisions financières- Etat extérieur moyen - Terrain clos avec portail - Volets, VMC - Jardin gazon - cave voutée en pierre blanche - cout annuel du chauffage 500€
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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