Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Faye-la-Vineuse 179 m²
260 000 €
260 000 €
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Cette magnifique maison vous introduit dans le décor paisible et pittoresque de Faye-la-Vineuse. Cette commune calme d’environ 300 habitants en région Centre-Val-de-Loire est construite sur une colline de 110 m d’altitude loin du grand trafic. Le village domine les alentours et offre une vue magnifique sur le paysage. Sur place, vous trouverez une boulangerie et une épicerie. Située à trois heures de Paris, cette belle bâtisse est idéale pour se ressourcer.

Vous apprécierez le charme de cette propriété composée de deux maisons indépendantes. Il est possible de faire une chambre d’hôtes et un espace pour recevoir la famille.

La maison dispose également d’un garage de 23,51 m², d’une cour avec un jardin à la parisienne et d’une allée arborée donnant sur une fontaine.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un vestiaire, des w.c, un cellier-buanderie et une cuisine de 35,75 m² aménagée avec cachet. L’évier et les meubles de rangement profitent d’une finition épurée, tandis que les poutres en bois brut et le sol recouvert de tomettes apportent un côté rustique à cette cuisine parfaitement éclairée grâce à une grande baie vitrée.

Le salon occupe l’entresol, sur une superficie de 26 m², dans le même décor rustique et moderne avec une cheminée ancienne et des murs en tuffeau.  A l’étage vous trouvez deux chambres avec chacune une salle d’eau et un w.c., ainsi qu’un dégagement de 3,40 m².

La seconde maison en rez-de-chaussée comporte également une cuisine aménagée de 30,47 m², deux chambres, une de 6,74 m² et l’autre de 9 m² avec placards, puis une salle d’eau avec w.c. Les deux logements sont reliés par une pièce de liaison de 7,28 m² pouvant servir de salon de détente.

Ajoutez à l’ensemble un puits, un forage, une cave voutée, vous voici dans une propriété de charme en excellent état qui ne manquera pas de vous séduire.

Envie de vous installer à Faye-la-Vineuse ou d’y avoir une résidence secondaire ? Cette habitation est faite pour vous 
VM2064PUBLICIMM
Mandat N° 1672.
VilleFaye-la-Vineuse 37120
TypeIndividuelle
Surface179.00
Séjour26
Superficie du terrain317 m²
Pièces7
Description des pièces • MAISON PRINCIPALE : ,
• cuisine aménagée avec tomettes au sol et poutres, grande baie vitrée, 35,73 m²
• cellier-buanderie, 2,84 m²
• vestiaire, 1,88 m²
• wc-, 1,43 m²
• salon/salle à manger avec tomettes au sol et poutres, 26,11 m²
• chambre 1 très claire avec poutre et petit coin salon, 21,74 m²
• salle d'eau et wc, 4,78 m²
• chambre 2 mansardée, 22,26 m²
• salle d'eau et wc, 2,84 m²
• dégagement, 3,40 m²
• 2eme MAISON : ,
• Pièce de liaison entre les 2 maisons : salon détente , 7,28 m²
• Cuisine aménagée avec ancien évier, poutre et cheminée, avec grande pièce salle à manger, porte donnant sur rue , 30,47 m²
• chambre 3 - petite chambre d'appoint , 6,74 m²
• Chambre 4 avec placards et poutres , 9 m²
• salle d'eau et wc , 3 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1   garage-
ToitureTrès bon état
Taxe foncière337 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 231
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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