Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Étival-lès-le-Mans 128 m²
350 990 €
350 990 €
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Etival-lès-le-Mans est une petite commune de la Sarthe, située à 10 km de la ville du Mans.

Ce charmant village offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande agglomération.

Etival-lès-le-Mans dispose d'une école. Vous trouverez plusieurs commerces dans le centre bourg : boulangerie/pâtisserie, boucherie, épicerie/bar, salon de coiffure, tabac/presse, pharmacie, médecins... Vous accéderez à toutes les commodités dans la ville du Mans : collèges, lycée, universités, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare...
 
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 128m².
 
Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
 
A l'étage, vous trouverez un studio de 30m² et des combles aménageables.
 
Cette maison est en très bon état. Elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Les fenêtres sont en double vitrage.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de 3880m², clos par un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Vous découvrirez également une belle piscine couverte et chauffée.

La véranda de la piscine s'ouvre sur toute la longueur.
 
Vous disposerez d'un garage de 148m2 pour stationner votre véhicule.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleÉtival-lès-le-Mans 72700
TypeIndividuelle
Surface128.00
Surface au sol128
Superficie du terrain38 a 80 ca
Pièces7
Description des pièces • Salle à manger/Cuisine , 60.52 m²
• Chambre 1 , 12.15 m²
• Chambre 2 , 12.05 m²
• Chambre 3 , 9.98 m²
• Salle d'eau : douche + 2 vasques , 8.73 m²
• WC indépendant ,
• Bureau , 10.50 m²
• Chambre 4 (possibilité de studio), 30 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage de 148m2
Stationnement ext.1   Parking
ToitureEn bon état
AutresPortail motorisé
PiscineOui
40m2 (pompe à chaleur) couverte , elle s'ouvre électriquement
Taxe foncière1 285 €/an
Précisions financières- Clos + Portail motorisé + Visiophone - Une cour - Combles (possible de faire deux logements) - Chauffage : gaz de ville + pompe à chaleur (air+eau) + Bois foyer ouvert

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