Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Esson 224 m²
453 000 €
453 000 €
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Venez visiter cette maison de caractère de 224 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec son corps de ferme , son jardin arboré et fleuri, exposée au sud, et à 3 minutes de toutes commodités.

Au rez de chaussée, se dessinent un salon , avec cheminée de style à foyer ouvert, un coin bureau, une séjour , une cuisine aménagée avec débarras et une suite parentale ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

Le premier étage se compose de deux suites parentales de 23 et 26 m2 ainsi qu'un loft meublé de 56 m2 avec mezzanine.
Au deuxième étage, vous attendent des combles aménagés.

L'ensemble est en excellent état, les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est au fioul.

Profitez d'un terrain de 2300 m2 clos par un portail, dont 600 m2 de dépendances au sol qui offrent de belles opportunités.

Appréciez la beauté de la Suisse Normande, qui procure tout un panel d'activités culturelles et de plein air , telles que randonnées et autres sports.

A 12 minutes de Clécy et une demi-heure de Caen
Dans un secteur en plein développement touristique, cette maison de caractère permet de jouir du calme et de la nature, sans pour autant être isolé.
Elle se trouve en effet à deux pas de commerces essentiels à Thury-Harcout, à 12 minutes en voiture de Clécy et à 30 minutes de Caen. La commune d’Esson compte une école maternelle et primaire.
 
VM2192PUBLICIMM
Mandat N° 1764. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleEsson 14220
TypeIndividuelle
Surface224.00
Séjour23
Superficie du terrain2300 m² soit 23 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 3,5 m²
• Suite parentale avec salle d'eau et WC, 22 m²
• Salon avec cheminée, 23 m²
• Salle à manger, 20 m²
• Buanderie,
• Cuisine aménagée et équipée , 20 m²
• Véranda, 10 m²
• WC indépendant,
• Suite parentale avec salle d'eau et WC, 25 m²
• Suite parentale avec salle d'eau et WC, 22 m²
• Combles aménagés et isolés avec plancher,
• LOFT avec mezzanine, entrée indépendante du reste de la maison (parfait pour chambres d'hôtes, 56 m²
Chambres3   + un loft
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année17
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureParfait état (seule la toiture de l'atelier sera a revoir)
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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