Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
Partager sur :
Maison individuelle Coulounieix-Chamiers 400 m²
453 000 €
453 000 €
AppelerÉcrire
Coulounieix-Chamiers est une commune de Dordogne, voisine de Périgueux.

C'est une région touristique réputée pour son cadre naturel et verdoyant, sa gastronomie et son patrimoine architectural et historique datant des époques gallo-romaine, médiévale et de la renaissance. De nombreuses chambres d'hôtes, autres hébergements touristiques et restaurants sont présents sur ce territoire.
 
Cette petite ville dynamique vous offrira toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, commerces et services. La ville voisine de Périgueux vous donnera accès à tous les avantages d'une grande ville : de nombreux commerces et services, collège, lycée, hôpital, gare et même aéroport.
Coulounieix-Chamiers se trouve à 1H30 de Bordeaux et 1H de Brive-la-Gaillarde.
 
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre de 400m² sur 3255 m² de terrain.
 
Cette ancienne longère a été restaurée avec goût et vous séduira par ses prestations de qualité.
 
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon/salle à manger de 80 m², une cuisine d'été avec éclairage intégré, aménagée et équipée et possédant un îlot central et un cellier. Vous trouverez ensuite une deuxième cuisine d'hiver avec hotte, un deuxième cellier, un salon d'hiver avec cheminée, une pièce « SPA » de 10m².
Vous accéderez ensuite à une suite parentale de 20m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et double vasque, et un WC.
 
Un escalier en chêne massif amène au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une mezzanine en parquet flottant, 5 belles chambres avec placards, dont 2 possèdent un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un deuxième wc indépendant. Un sas ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon, en bois et métal, ramenant au rez-de-chaussée.
 
La maison peut être vendue avec ou sans le mobilier.
 
La maison est en parfait état à l'intérieur. Quelques travaux restent cependant à terminer.
Elle est chauffée par un chauffage électrique et possède une cheminée pour un complément au bois. Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées sont en alu.
La maison est équipée de caméras de surveillance.
 
A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine 11X4m sécurisée avec un dôme et une clôture.
Le grand terrain plat de 3255 m² environ est entièrement clos par un portail. Il est composé d'une grande cour et le reste est en herbe et est arboré. Un chalet en bois de 30m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
 
La maison possède également un grand garage de 80m², un parking intérieur et un abri pour camping-cars de 70m².
 
La taxe foncière s'élève à 2500€.
 
Cette maison est située dans un quartier résidentiel, au calme, mais proche de toutes les commodités.

Contactez-nous, et venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCoulounieix-Chamiers 24660
TypeIndividuelle
Surface400.00
Séjour80
Superficie du terrain32 a 55 ca
Pièces12
Description des pièces • Cellier 1, 16 m²
• Cuisine d'été avec éclairage intégré (aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) avec un îlot, 25 m²
• Salon/Salle à manger , 80 m²
• Cuisine d'hiver équipée par une hotte, 17 m²
• Cellier 2, 6 m²
• Salon d'hiver avec cheminée , 35 m²
• SPA , 10 m²
• Chambre 1 (suite parentale) avec dressing + douche + WC + 2 vasques, 20 m²
• Escalier en chêne massif,
• Mezzanine parquet flottant , 15 m²
• Salle de bain : douche + double vasque + WC, 14 m²
• Chambre 2 + placards parquet flottant , 16 m²
• Chambre 3 + placards parquet flottant , 16 m²
• Passerette chêne (placard), 5 m²
• Chambre 4 + placards parquet flottant , 16 m²
• Dressing parquet flottant , 10 m²
• Chambre 5 + placards parquet flottant avec coin d'eau + vasque , 16 m²
• Chambre 6 + placards parquet flottant avec coin d'eau + vasque , 20 m²
• WC indépendant , 1.20 m²
• SAS , 2 m²
• 2ème escalier en colimaçon en bois métal ,
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement int.3   Garages de 80m2 en totalié
IsolationPVC - Double vitrage / Aluminium (baies vitrées)
PiscineOui
11x4 (au sel et au chlore sécurisée avec dome + clôture)
Taxe foncière2 500 €/an
Précisions financières- Ancienne longer en pierre - Caméra de surveillance - Clos + Portail / 3 petits greniers - Extérieur en bon état - SPA extérieur - Cour - Chalet en bois de 30m2 - Abri Camping car de 70m2 - Chauffage électrique + bois insert

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Promup pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 80 80 10 10
E-mail : contact@promup.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser