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Surface
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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Condé-sur-Sarthe 218.00 m²
243 000 €
243 000 €
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Située à 5km à l'Ouest d'Alençon, Condé-sur-Sarthe est une petite commune de l'Orne, en région Normandie. Labellisée « villes et villages fleuris », cette commune de près de 2600 habitants se veut respectueuse de l’environnement et de la qualité du cadre de vie. Ce territoire authentique propose de nombreuses activités ''nature'' dans des espaces préservés, à 1H30 des plages du débarquement et 2H du Mont-Saint-Michel. Vous serez également séduit par son riche patrimoine historique et architectural, comme le Château des Ducs d'Alençon.
Condé-sur-Sarthe dispose de tous les commodités : école, commerces et services, pharmacie, zones commerciales, supermarchés... Les collèges, lycée, centre hospitalier et gare se trouvent à 10 min, dans la ville d'Alençon. L'autoroute A28 est à 10 min.

Venez découvrir cette maison individuelle en pierres.

Elle offre 218 m² habitables répartis sur 2 niveaux. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, elle dispose de portes fenêtres qui donnent dans le jardin. Vous trouverez ensuite un séjour de 40m², une grande pièce avec poutres apparentes et cheminée à insert, et une véranda.

La maison dispose de 5 chambres, de deux salles de bain (dont une salle de bain aménagée pour personnes à mobilité réduite) et de 4 wc.

Cette maison est en bon état. Elle est chauffée par une chaudière au gaz + la cheminée à insert.

A l'extérieur, le grand terrain de 8000m² est partiellement clos. Il est joliment arboré.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée à l'étage et d'une terrasse abritée dans le jardin, idéal pour vos moments de convivialité.

Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'un garage et d'une cour.

Cette maison est située au calme, mais à 4 min du centre ville et des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter.
VM2432PUBLICIMM
Mandat N° 1984.
VilleCondé-sur-Sarthe 61250
TypeIndividuelle
Surface218.00
Séjour40
Superficie du terrain80.00 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2   Une salle de bain aménagée pour PMR
WC4
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage pour un véhicule
Stationnement ext.1   Parking dans la cour
IsolationBois
ToitureEn bon état
Taxe foncière580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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