Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Champrépus 180.00 m²
180 000 €
180 000 €
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Située dans le département de la Manche en région Normandie, Champrépus est une petite commune de 336 habitants proche des commodités, à 5 km de Villedieu-les-Poêles et de l’autoroute A84, 16km de Granville et de la mer.

Cette lumineuse maison de ville indépendante aux beaux volumes tout en pierre de 180m²  habitable totalement rénovée est idéale pour une famille avec des enfants.

Ce bien aux dimensions généreuses et aux prestations soignées comprend, au rez-de-chaussée attenant à la maison, un atelier de peintre de 40m2 avec possibilité d’ouverture sur la cuisine de 12m2 totalement équipée.

Au même niveau on trouve un séjour-salle à manger de 25m2 et sa terrasse de 10m2 entièrement isolée en bois centrifugé , 1 salle d’eau de 7m2 et une spacieuse salle de bain de 15m2.Il faut monter à l'étage pour y découvrir ses 4 belles chambres dont 1 parentale de 15m2 et son dressing de 8m2 attenant.

Pour finir, les combles du 2ème étage de 30m2 ont été aménagés en salle de cinéma pouvant devenir salle de jeu ou tout autre projet de vos rêves.

Autant dire que cette maison pourrait répondre aux exigences d'une famille moderne, laissant à chaque membre la possibilité  de profiter pleinement de la vie en communauté tout en conservant une certaine indépendance.

Bien rare à visiter sans tarder !
VM1052PUBLICIMM
Mandat N° 813.
VilleChamprépus 50800
TypeIndividuelle
Surface180.00
Terrasse10
Pièces7
Description des pièces • atelier peintre- salle cinema, 40 m²
• entree, 04 m²
• cuisine, 12 m²
• Salon-salle à manger, 25 m²
• salle de bain, 15 m²
• salle de douche, 7 m²
• WC, 3 m²
• couloir, 3 m²
• terrasse, 10 m²
• pallier, 4 m²
• chambre 1, 12 m²
• chambre 2, 12 m²
• chambre 3, 9 m²
• chambre 4 parentale , 15 m²
• dressing attentant à oa chambre parentale, 8 m²
• couloir, 5 m²
• combles aménagés, 30 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
IsolationPVC DOUBLE VITRAGE
ToitureTRES BON ETAT
Taxe foncière500 €/an
Précisions financièresEtat extérieur : Très bon clos sans portail 1 dépendance coût chauffage annuel : 1100e Avantages : combles aménagés salle de ciné/ atelier
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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