Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Celles-sur-Belle 160 m²
273 000 €
273 000 €
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La commune  de Celles-sur-Belle se trouve entre Niort et Limoges dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.

Situé à seulement 25min de Niort et du Parc Naturel Régional du marais Poitevin, ce territoire possède un patrimoine naturel, historique et architectural très riche. Vous pourrez visiter notamment l'Abbaye Royale de  Celles-sur-Belle, datant du XVIIéme siècle et bénéficiant d'une architecture exceptionnelle.
 
Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, associations sportives ...
Celles-sur-Belle est située à 25min de Niort, 1H de La Rochelle et 2H de Bordeaux.
 
Venez découvrir cette maison individuelle 160m² sur 1830m² de terrain.
 
Cette maison est composée d'une entrée carrelée avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon de 34m², deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie + un préau attenant de 15m² environ sur dalle ciment.
 
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un wc.
 
A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 1830m², clôturé et arboré, et d'une cour de 100m².
 
Vous trouverez également plusieurs dépendances : un préau avec four à pain, un deuxième préau de 38m², un grand atelier avec cheminée et grenier de 87m², et une cave. La maison possède un puits.
Un garage de 50m² vous permettra de stationner votre véhicule.
 
Cette maison est en bon état. Elle dispose d'un chauffage électrique et possède une cheminée à insert.
 
Le + : Vous disposerez également d'une deuxième maison de 70m², actuellement louée.
VM1640PUBLICIMM
Mandat N° 1318.
VilleCelles-sur-Belle 79370
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour34
Superficie du terrain1830 m² soit 18 a
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • Entrée carrelée avec cheminée insert, 21,31 m²
• Cuisine aménagée et équipée , 13,80 m²
• arrière cuisine , 9,34 m²
• salon, 34,09 m²
• chambre 1 avec parquet flottant-, 12,44 m²
• chambre 2 avec parquet flottant-, 10,82 m²
• bureau, 15,92 m²
• dégagement, 4,17 m²
• salle de bains, 9,06 m²
• wc, 1,50 m²
• buanderie, 5,78 m²
• préau sur ciment, 14,79 m²
• Chambre 3 avec parquet flottant et avec placard, 17,47 m²
• Chambre 4 avec moquette,
• wc avec fenêtre, 1,56 m²
• préau 1 sur dalles anciennes avec four à pain, 26,32 m²
• préau 2 sur terre battue , 38,82 m²
• cave, 11,21 m²
• atelier sur terre battue avec cheminée et un grenier de 87m2, 45,03 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage de 50m2
Toiturebon état
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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