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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Captieux 115 m²
143 000 €
143 000 €
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Agréable maison de 3 chambres avec terrain, terrasse et véranda à vendre à Captieux en Gironde. 

Captieux, 1 200 habitants, est situé à 30 km au sud de Langon. Village dynamique et en développement, avec commerces et services (boulangerie, charcuterie, coiffeur...), Captieux a une école maternelle et une école primaire. La commune est desservie par la nationale et se trouve à proximité de l’autoroute A65 (Langon/Pau). 

Découvrez cette maison au rez-de-chaussée lumineux, qui offre un grand salon de 40 m2 avec un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre de 11 m2 se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d’eau avec wc, dotée d’une fenêtre, et un wc indépendant.

Les surfaces des deux autres chambres qui se trouvent à l’étage sont de 12 et 14 m2. La plus grande chambre possède un dressing. Vous avez aussi une pièce de 8,8 m2 qui est idéale en tant que bureau.

La maison est équipée de la climatisation réversible, dont bénéficie la grande véranda (25 m2). Vous pouvez aussi profiter d’une terrasse de 25 m2. Cette maison exposée sud possède un terrain de 793 m2, clos et avec un portail. Il est possible de construire une piscine sur ce terrain, et vous y trouvez un puits (avec pompe). Le garage, d’environ 20 m2, accueille un véhicule.

La maison a été rafraîchie en 2018. La toiture (en bon état) a notamment été nettoyée et l’électricité a été refaite. Pour le chauffage : poêle à bois, clim réversible et chaudière à gaz (de 2018).

C’est une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Aucuns frais d’agence !
VM2078PUBLICIMM
Mandat N° 1679. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleCaptieux 33840
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour40
Superficie du terrain793 m²
Terrasse25
Pièces5
Description des pièces • Cuisine aménagée et équipée , 12 m²
• Salon avec poêle à bois , 40 m²
• Véranda avec clim réversible , 25 m²
• WC, 1,5 m²
• Salle d'eau pas de VMC, fenêtre + wc, 6 m²
• Chambre 1 , 11 m²
• Bureau , 8,8 m²
• Chambre 2 , 12 m²
• Chambre 3 avec dressing , 14 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1934
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Gaz
AssainissementTout à l'égout
ToitureEn bon état - nettoyée en 2018
Taxe foncière350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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