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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Braine 90.00 m²
163 000 €
163 000 €
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À vingt minutes de Soissons et seulement quarante minutes de Reims, la commune de Braine, en région Hautes-de-France, est idéalement située. C’est dans ce village dynamique de plus de 2 000 habitants que nous vous proposons une maison individuelle récente en excellent état.

Construite en 2018, elle vous propose des espaces de vie modernes et fonctionnels. Il n’y a pas de travaux à prévoir, excepté la peinture de la salle de bains et du cellier pour aménager ces pièces à votre goût.

La maison dispose d’un terrain clôturé de 360 m² avec vue sur la campagne. Vous disposez d’un garage pour une voiture avec accès à la maison via un cellier.

Au rez-de-chaussée, un couloir avec w.c indépendant s’ouvre sur un agréable salon salle à manger de 37 m². Il vous propose une cuisine ouverte et un bel espace de vie. La cuisine, aménagée à l’américaine, est très fonctionnelle avec ses meubles bas et hauts. Une baie vitrée avec accès jardin rend la maison lumineuse. Une chambre de 9 m² et une salle de bains de 6 m² avec baignoire et meuble vasque complètent ce niveau entièrement carrelée.

Un escalier design alliant bois et acier vous amène à l’étage. Vous y découvrirez trois chambres de 12 à 13 m². Chacune dispose d’un velux sous les toits. Un deuxième w.c est également disponible. Tout l’étage est sur plancher stratifié.

Avec un diagnostic énergétique en catégorie B et une chaudière hybride à condensation de 2018, cette maison vous apporte tout le confort à proximité des écoles et du collège.

Venez visitez rapidement et poser vos valises en famille dans cette maison quatre chambres !
 
 
VM2270PUBLICIMM
Mandat N° 1828.
VilleBraine 02220
TypeIndividuelle
Surface90.00
Séjour37
Superficie du terrain360 m²
Pièces5
Description des pièces • salon salle à manger avec cuisine ouverte , 37 m²
• wc,
• chambre 1, 9 m²
• salle de bain baignoire et vasque , 6 m²
• garage voiture avec accès jardin via cellier ,
• cellier -,
• chambre 2, 12 m²
• chambre 3-, 12 m²
• wc,
• chambre 4-, 13 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire et vasque
Epoque, année2018
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
ToitureTres bon état
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 51
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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