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Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Bergerac 110.00 m²
188 000 €
188 000 €
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En Dordogne, dans la paisible et ensoleillée Nouvelle-Aquitaine, Bergerac est une ville située à 47 minutes de Périgueux, à 1h de Marmande et à 1H25 de Bordeaux. Bergerac est une ville aux paysages variés qui a su préserver son cadre de vie, sa richesse gastronomique, son environnement et son patrimoine architectural.
 
Au nord de la ville, c'est dans ce décor, tout en lumière et en verdure, que se situe cette belle maison individuelle de 110m2. Chacune des six pièces de cette maison vous offrira un grand espace et le confort que vous espérez.
 
Cette belle habitation, de quasi plain-pied, dispose d’une entrée de 6 m² avec placards, d’un salon de 30m² et d’une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four, etc.). Le coin nuit compte 3 chambres de 10 à 11m2 ainsi qu’une salle d’eau de 5,3m2 avec une douche à l’italienne et un bidet. Une 4ème chambre de 11m2 se situe au sous-sol à côté de la lingerie de 7m2.
 
Sur le grand terrain de 1000m2 est installée une piscine de 8*4m avec son dôme manuel. Un garage de 54m2 pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu’une dépendance servant de local technique pour la piscine et d’abri à outils, complètent le bien.
 
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. La toiture a été traitée anti-mousse il y a 3 ans en même temps que l’isolation des combles.
 
Ainsi, si vous recherchez un superbe cadre de vie, mêlant calme, charme de campagne et aquitain, tout en restant à proximité des activités urbaines, alors ce bien est fait pour vous. Il ne vous reste plus qu'à le visiter directement entre particuliers et sans frais d’agence !
VM812PUBLICIMM
Mandat N° 631.
Sous compromis
VilleBergerac 24100
TypeIndividuelle
Surface110.00
Superficie du terrain1000 m²
Balcon15
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée carrelage avec placards, 6 m²
• Dégagement , 5,16 m²
• Salle d'eau vasque, douche à l'italienne porte coulissante (180/70) + bidet, 5,27 m²
• Chambre 1 Parquet avec placards, 11 m²
• Chambre 2 parquet avec placards, 10 m²
• Chambre 3 parquet , 11 m²
• WC avec lave-mains, 1 m²
• cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte Bossh, plaque de cuisson 4 feux), 12 m²
• Salon carrelage, 30 m²
• Chambre carrelage (accès direct à la maison par l'escalier), 11 m²
• Lingerie carrelage, 7 m²
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.54   Garage 2 voitures
ToitureBon état (traitement anti-mousse, combles isolés il y a 3 ans)
PiscineOui
8*4 au sel avec un dôme manuel
Taxe foncière1 600 €/an
Précisions financières- Très bon état extérieur - récupérateur d'eau de pluie (200L) - Cout annuel du chauffage (960€) - Combles non aménageables

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