Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Argenvières 75 m²
112 000 €
112 000 €
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Les points forts :
  • Très bonne isolation avec de l'extruder plus multicouche dans les combles
  • 6 km de la Charité sur Loire/30 km de Cosne sur Loire et de Nevers/50 km de Bourges
  • sous sols aménageable pour une chambre supplémentaire
  • annexe permettant de recevoir dans le cadre d'une profession libérale, possibilité d'aménagement en appartement avec compteurs eau/elec indépendants
Cette splendide maison individuelle "Clair Logis" de 1982 est située à Argenvières ; petite commune de la région Centre-Val de Loire, idéale pour les amoureux de grands espaces verts.

Cette maison de caractère sur un niveau comporte 4 pièces pour 75 m² habitables et dispose d'un spacieux terrain de 1000 m² d'où vous pourrez apercevoir vos enfants prendre le bus scolaire.

La véranda de 20 m² permet de profiter des premières douceurs de l'aube et des derniers rayons flamboyants de la journée.

Cette belle demeure comporte deux chambres, une agréable salle de bain couleur vert d'eau avec douche, un wc, une cuisine indépendante aménagée où l'on se voit déjà préparer le prochain repas dominical, un séjour accueillant de 17 m² et un salon où vous pourrez passer vos soirées près de la superbe cheminée en fonte "Philippe".

La construction traditionnelle sur sous-sol complet vous permet de disposer d'un garage et de deux pièces qui vous laissent la possibilité d'entrevoir une annexe professionnelle, une buanderie ou un bel espace de vie grâce à des compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

L'isolation et la toiture sont en excellents états grâce à une isolation en polystyrène extrudé, renforcée dans les combles. L'assainissement est non-collectif ; la vidange a été effectuée.

Toutes les pièces disposent de chauffages électriques.

Habitable immédiatement ; cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'éloigner du tumulte de la foule tout en étant à seulement 6 km de la Charité sur Loire, 30 km de Nevers et Cosne sur Loire, 50 km de Bourges et 145 km de Paris.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleArgenvières 18140
TypeIndividuelle
Surface75.00
Surface au sol89
Séjour17
Superficie du terrain10 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5 m²
• SEJOUR + CHEMINEE INSERT PHILIPPE, 17 m²
• SALON, 10 m²
• CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE/EN PARTIE EQUIPEE, 12 m²
• CHAMBRE 1, 10 m²
• CHAMBRE 2, 11 m²
• SALLE D EAU/DOUCHE JETS/SIMPLE VASQUE, 5 m²
• WC, 2 m²
• VERANDA, 20 m²
• GARAGE/CUISINE ETE/BUANDERIE+POSSIBILITE AMENAGEMENT D UNE CHAMBRE, 75 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1982
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationexcellente
Toitureexcellent état
Taxe foncière561 €/an
Taxe d'habitation700 €/an

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