Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison Espezel 240 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Espezel, en occitan Espesèlh, est une commune française, située dans le sud-ouest du département de l’Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pays de Sault, un plateau situé entre 990 et 1310 mètres d'altitude fortement boisé.
Très bonne opportunité avec ce lot de 6 appartements sur 2 niveaux avec une très grande capacité de location.

Au rez-de-chaussé vous pouvez découvrir le premier appartement de type T3 de 53m2 avec sa cuisine ouverte sur salon, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième appartement de type T2 de 40 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre.

Au premier étage, nous trouvons un T3 de 58m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon, ses deux chambres, sa salle de bain viendront en complément des nombreux rangements. Le 4ème appartement de type T3 de 49m2 possède une cuisine ouvert sur un séjour de 19 m2, deux chambres et une salle d'eau de 8m2.

Au deuxième et dernier étage de ce bâtiment nous trouvons un appartement de type F4 de 63 m2, avec ces trois chambres de deux fois 12m2 et 13m2. Il est desservi par 15m2 de rangement et d'une salle d'eau. In fine vous découvrirez le dernier appartement de type T3 de 51 m2.

Ce lot qui est à rafraichir, peut se louer à la semaine ou à l'année.

Ils sont actuellement non loués.

Coté isolation : huisserie en PVC double vitrage, porte blindée

Stationnement possible dans la cour.

Le plus de cette propriété : grange à aménager selon vos souhaits de 62 m2.

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Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleEspezel 11340
Surface240.00
Pièces6   appartements
PiscineNon

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, CS 61311
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