Maison à la campagne, rénovée

Maison des années 1900, de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un jardin. Elle est située dans un environnement à la campagne, dans une petite commune de la Nièvre et bénéficie d’une exposition traversante, et donc d’un bel apport de lumière toute l’année. Cette habitation, mitoyenne de part et d’autre, a été rénovée et est vendue meublée mais, non occupée. C’est un ancien gîte de vacances et à ce titre, elle présente un bon état général et des équipements intérieurs, tous fonctionnels.

La surface habitable de cette maison est de 134 m², dont les pièces sont disposées sur 3 niveaux. Son exposition traversante lui permet d’être lumineuse avec d’un côté une vue sur la rue et de l’autre sur le jardin.

Au niveau du sous-sol, se trouve une cuisine de 18 m², équipée de tout l’électroménager : hotte aspirante au-dessus des plaques électriques. Un four, un réfrigérateur, et un lave-vaisselle complètent le tout. De plus, le lave-linge y est également installé.

Au même niveau, un salon s’étend sur 26 m² et une salle d’eau avec WC sur 2 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 12 m² qui accueille les visiteurs et une première chambre de 9 m².

Enfin, à l’étage, un grand palier de 21 m² dessert une chambre de 12 m², une autre de 9 m² et une salle d’eau avec un WC de 12 m².

Toutes les menuiseries, en bois, sont en bon état. Les fenêtres ont un double-vitrage.

Le chauffage central est assurée par une cheminée au fioul de plus de 10 ans, mais elle a été régulièrement contrôlée. Elle est alimentée par une cuve de 4 000 litres.
Un insert permet de se chauffer aussi au bois.

La toiture est en très bon état.

L’évacuation des eaux usées se fait sur une fosse septique qui n’est plus aux normes.

Le jardin de 230 m² offre une vue sur la campagne environnante.

Le parking est commun avec les autres usagers de l’impasse. Mais cette localisation permet une circulation aux alentours en toute sécurité.