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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Local industriel Saint-Jean-d'Angle 839 m²
141 000 €
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Saint-Jean-d’Angle est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est l’une des étapes d'un sentier de grande randonnée balisé, le GR 360. Le village tient sa richesse passée de la proximité des marais salants et possède plusieurs monuments classés dont un vieux château du XIIème siècle. A 17mn de Roquefort et 20mn des ports où l’on embarque pour l’Ile d’Oléron, le village profite de toutes les commodités.
 
Ce bien est séparé en 2 lots pour une surface totale de 840m2, l’annonce concerne le lot 2 de 504m2. Possibilité d’acheter l’ensemble (lot 1 et 2) pour une somme totale de 233 000€. Le bâtiment est non-humide. La toiture est en éverite fibro ciment polyester et le local est équipé de prises électriques de 200volts et 380 volts.
 
 
Achat lot 2 avec une ouverture (porte de 8m) donnant sur un parking privé de 240m2 et existence d'un puit. Construction d'une maison sur le lot 2. Possibilité d'achat ultérieur du lot 1 dans un délai de 3 ans.
 
Possibilité d'achat des 2 lots groupés (ajouter Lot 1 : 336m2 à 92K€) permettant de construire 8 appartements de 120m2 avec étage ou de 64m2 sans étage. Achat lot 1 avec une ouverture (porte de 5m) donnant sur l'extérieur.
 
Le propriétaire vend soit le lot groupé (1 + 2) soit que le lot 2. Idéal, investisseur sans frais d’agence. 
VP012PUBLICIMM
Mandat N° 552.
VilleSaint-Jean-d'Angle 17620
Type de bienLocal industriel
Taxe foncière377 €/an
Surface839
État généralEn bon état
Précisions financières- état extérieur en bon état - Parking de 240m2 - Puits/forage - Assainissement tout à l'égout

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