Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
Biens similaires :
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Local commercial Châteauneuf-la-Forêt 450 m²
128 000 €
128 000 €
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La situation
Châteauneuf-la-Forêt  est établie au cœur de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, à 35 km de Limoges. Nichée sur un relief vallonné, à une altitude moyenne de 360 m, elle rassemble environ 1524 habitants.
Cette commune bien développée est entourée de nature par ses milliers d'hectares de forêt et privée et est bordée par une rivière au nord.
Châteauneuf-la-Forêt est accessible par la ligne SNCF Limoges-Ussel, dont la gare la plus proche se trouve à 8 km ainsi que par un service local d’autocars et une route départementale.
L'autoroute A20 quant à elle, est accessible à 20 kilomètres.
On y trouve de nombreux services  et commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste…
Côté éducation, une école maternelle et primaire ainsi qu’un collège accueillent les élèves.
Les familles ont accès à une micro-crèche, une antenne de Protection Maternelle Infantile et des assistantes maternelles agréées.
Durant l’été, le point de rassemblement est au bord du lac, situé en bordure de forêt, aménagé pour la pêche et la baignade. La plage est équipée d’une aire de jeux pour enfants et d’installations sportives. Des gites et un camping complètent les dispositifs touristiques de la ville.

Le bien
Nous vous proposons ce local commercial, situé à Châteauneuf-la-Foret. Idéal pour vous lancer dans une nouvelle activité. Ce bien, construit en 1953, offre une surface commerciale de 450 m² sur un terrain de 892m2. Le rez-de chaussée permet de profiter d’un espace de 325 m². L’intérieur du local est en excellent état.
Le bâtiment, en pierre, est en très bon état à l’extérieur. Le terrain est clos et fermé par un portail. Ce local est attenant à une habitation de 180m2 également mis à la vente.
Un espace de travail idéal pour démarrer une activité, tout en bénéficiant de la surface nécessaire à la manutention et au stockage de matériel.

N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité pour réaliser votre projet. Contactez-nous vite afin de prévoir une visite !
VP048PUBLICIMM
Mandat N° 1087. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChâteauneuf-la-Forêt 87130
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière1 175 €/an
Surface450
État généralEn excellent état
Précisions financièresBATIMENT EN PIERRE TRES BON ETAT EXTERIEUR CLOS PAR UN PORTAIL
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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