Budget
à
Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Immeuble Castelmoron-sur-Lot 400 m²
273 000 €
273 000 €
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Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine.
 
Située sur la rive droite du Lot, la ville de Castelmoron-sur-Lot recèle un patrimoine historique et architectural riche que vous pourrez découvrir en flânant dans ses ruelles typiques. Vous apprécierez son château, ses halles, sa fontaine … et pourrez faire une pause dans un des nombreux restaurants, chambres d'hôte ou hébergements saisonniers que compte ce territoire.

C'est aussi une destination ''nature'' qui propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis. Les berges du Lot sont aménagées et vous permettront de pratiquer des loisirs nautiques.
 
Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives …
Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30.
 
 
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400m² !
 
Il est composé de 4 appartements :
- Un T1 de 45m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué).
- Un T3 de 85m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué).
- Un T4 de 140m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué).
- Un T5 de 110m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un WC. (actuellement loué).

L'ensemble des appartements a été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage.
Les appartements sont chauffés par des chauffages individuels électriques.
L'assainissement est collectif. (à mettre aux normes).
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 3800 m² et d'un parking privé.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cet immeuble !
 
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCastelmoron-sur-Lot 47260
Composition de l'immeuble4 appartements : - T1 de 45m2 - T4 de 140m2 - T3 de 85m2 - T5 de 110m2
Surface400
Superficie du terrain38 a
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking privé
Précisions financières- Plain-pied - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 10 - Extérieur en très bon état - Pas clos, pas de portail - Une terrasse - Assainissement collectif : fosse septique

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