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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


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Magasin, boutique Saint-Marcellin Fromagerie, épicerie fine (produits régionaux, charcuterie), 90 m²
59 000 €
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Aux pieds du Massif du Vercors et de son Parc naturel Régional, Saint-Marcellin est une commune située dans le département de l'Isère. En hiver comme en été, ce territoire authentique offre de très nombreuses activités ''nature'' ou sportives dans des espaces naturels préservés : ski, randonnée, canyoning, spéléologie, parc aventure, balade avec des ânes… Vous serez impressionnés par les sublimes routes du Vercors, itinéraires grandioses et vertigineux, surplombant les Gorges de la Bourne ou les Gorges du Nan. Cette région est également connue pour son terroir et sa gastronomie : noix de Grenoble, fromage ''Le Saint-Marcellin'', Ravioles de Royans...


Saint-Marcellin se trouve à mi-chemin entre Grenoble et Valence, à 40 min chacune. Traversée par l'autoroute A49, c'est une étape incontournable entre l'Isère et la Drôme ou l'Ardèche. Cette ville dynamique d'un peu plus de 8000 habitants offre de nombreuses opportunités. Elle dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, pharmacie, centre hospitalier, gare...


Nous vous proposons ce fonds de commerce : Fromagerie/Epicerie Fine, idéalement placée à l'angle d'une rue piétonne et en plein cœur de la zone la plus attractive de Saint Marcellin (commerces renommés aux alentours, marchés 3 jours par semaine, Marché de Noël …).


Cette boutique est ouverte depuis 2005 et propose des produits d'épicerie fine, produits régionaux  de producteurs locaux( charcuterie, fromages... ).


Le local est composé d'un espace boutique de 60m² et d'une réserve de 30m².


La boutique a beaucoup de charme : poutres apparentes, linéaires en bois... Elle dispose d'une très bonne visibilité et de 10m linéaires de vitrines.


La réserve dispose d'une cuisine avec chambre froide et de sanitaires.


La boutique est équipée d'une alarme. Chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible).


Loyer 896 €/mois TTC.


N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
VF090PUBLICIMM
VilleSaint-Marcellin 38160
Nature de l'activitéFromagerie, épicerie fine (produits régionaux, charcuterie)
Loyer896 € /mois
État généralEn excellent état

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