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Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Commerce de services Aigre motoculture réparation , 456 m²
130 500 €
130 500 €
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Dans le département de la Charente, à 40 km environ au nord d'Angoulême, Aigre est une commune agréable et dynamique.  Elle  aurait été construite autour de la propriété d'un certain "Acrius",  riche gallo-romain, d'où son nom.
Ses habitants bénéficient de toutes les commodités proposées : commerces, services, foires et marchés, écoles et collège.
 
C'est là que se situe ce bien mixte. Maison d'habitation et local commercial réunis en un seul lieu. L'ensemble est spacieux.  Les différents espaces se décomposent comme suit :
 
Le local commercial dispose d'un magasin de 66 m² et d'un atelier de 27 m² auxquels vient s'ajouter une dépendance de 193 m², comprenant garage et remise. A noter la présence d'un sous-sol de 268 m².
 
Le logement offre 4 chambres (12,12,17,18 m²),  1 salle de bains et 1 WC tous deux carrelés, 1 cuisine de 19 m² et 1 salon de 26 m².
 
 Des travaux de rénovation sont à prévoir  au niveau plomberie, peintures, chauffage et sols qui sont en grande partie, bétonnés. Les menuiseries sont en PVC, les fenêtres en double vitrage.
 
C'est une belle opportunité si vous souhaitez profiter de l'avantage que présente le fait d'avoir votre lieu de travail à votre porte. Sinon, dans une optique à usage essentiellement privé, les espaces sont tels, qu'il est tout à fait envisageable un tout autre aménagement.
 
Laissez libre cours à votre imagination, votre créativité et venez concrétiser vos envies en Charente !
Sous compromis
VilleAigre 16140
Nature de l'activitémotoculture réparation
Taxe foncière1 800 €/an
ParkingParking privé
État généralA rafraîchir
Raison de la ventecession d'activité / doit vendre au + vite/ ils ont acheté en janvier 2019
Précisions financièreschaudière au fioul de 1968 en bon état de fonctionnement cuve de 4000L pas de gros oeuvre à prévoir extérieur clos derrière la maison + portail Expo Nord/Sud

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