Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T5 et plus Saint-Vallier 118 m²
140 000 €
140 000 €
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La localisation 
C’est sur les bords du Rhône, le long de la Nationale 7, que se trouve la belle ville de Saint-Vallier. Dynamique et vivante, cette ville comprend de nombreux commerces et structures de santé (médecins, pharmacies, laboratoires, etc.). Elle dispose de nombreux établissements de loisirs comme un complexe sportif, un cinéma ou une piscine intérieure et extérieure. Ville où se trouve le siège de la célèbre société française Louis Vuitton, vous apprécierez les nombreux chemins de randonnées à pied, vélo ou autres, sur les voies de la Via Rhôna ainsi que les belles balades sur les quais. Idéal pour les familles, vous pourrez accéder aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de la ville. 
 
Le bien 
C’est dans la rue Louis Pergaud que se trouve ce bel appartement à vendre. Datant des années 1970, l’immeuble est en bon état et vous pourrez disposer d’un stationnement devant l’immeuble en plus du garage vendu avec l’appartement. 
Celui-ci est en excellent état, vous n’avez plus qu’à poser vos bagages et vous installer dans ce beau T5. Situé au deuxième étage, ce bien immobilier offre une grande pièce de vie de 37m². Le salon comporte une cheminée fonctionnelle avec insert. Depuis cette pièce, vous profiterez également d’un accès sur un balcon de 5m² donnant sur les collines. 
La cuisine, ouverte, est entièrement meublée et équipée. L’appartement offre également quatre chambres avec parquet de 9,42 à 12,74m². 
Une cinquième pièce de 12,06m² peut venir faire office de bureau ou de chambre d’amis par exemple. 
Profitez également d’un dressing, d’une buanderie et de nombreux rangements. L’appartement offre également une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants ainsi qu'un système de filtreur d'eau. Cet appartement spacieux se situe dans un cadre agréable avec de nombreux espaces verts. 

N’attendez pas pour visiter ce bien immobilier rare sur le marché. 
VA404PUBLICIMM
Mandat N° 1076. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Vallier 26240
Charges69 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface118.00
Séjour37
Balcon5
Pièces6
Description des pièces • Piece de vie avec cuisine meublée et équipée, cheminée avec insert, accès balcon , 37,25 m²
• Bureau carrelage, 12,06 m²
• Chambre 1 avec parquet, 12,03 m²
• Chambre 2 avec parquet, 12,74 m²
• Chambre 3 avec parquet, 12,73 m²
• Chambre 4 avec parquet, 9,42 m²
• Dressing carrelé, 3,14 m²
• Salle de bain avec baignoire et douche, 4,43 m²
• WC, 1,76 m²
• Buanderie, 2,94 m²
• Dégagement, 7,14 m²
Chambres4
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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