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à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


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T4 Ugine 96.00 m²
156 100 €
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Appartement T4 de 96 m²

C’est au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, au nord du département de la Savoie, à Ugine(73400) précisément, que se situe ce grand et bel appartement (2ème étage avec ascenseur).

Au sein d’une petite copropriété, ses 96 m² sont harmonieusement répartis : un hall d’entrée (7,5m²), une grande cuisine fonctionnelle (13m²), un séjour avec balcon (18m²), SDB, WC, dégagement et 3 chambres spacieuses (13,14 et 15m²).

Il faut noter qu’une cave complète ce bien en bon état et libre immédiatement.

Celui-ci ravira à n’en pas douter une famille dans le cadre d’une résidence principale mais il constituera également une résidence secondaire de choix pour des vacances au pied des montagnes.

A Ugine, ville de 7 300 habitants située à proximité d’Albertville la cité olympique et non loin d’Annecy vous bénéficierez de tous les commerces et services mais également d’une multitude d’activités et manifestations culturelles et sportives :

le salon du bien-être, le salon des arts et création, le salon du jouet, la fête du cheval, la fête du sport, la fête des montagnes, une scène rock amateur, une piste cyclable reliant Ugine à Annecy, le centre nautique et de remise en forme Atlantis, un complexe sportif, un boulodrome, 50 kilomètres d’itinéraires balisés pour la randonnée et bien entendu la proximité des stations de sports d’hiver.

Bref, l’endroit idéal où il fait bon y vivre. N’attendez donc plus pour visiter.

VA206PUBLICIMM
Mandat N° 157. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
VilleUgine 73400
Charges173 € /mois
Type d'appartementT4
Surface96.00
Surface au sol96
Pièces4
Description des pièces • Un hall d'entrée, 7.52 m²
• Cuisine, 13.08 m²
• Séjour avec balcon, 18.45 m²
• Une salle de bain avec lavabo, 5.80 m²
• Un WC indépendant, 1.17 m²
• Un dégagement, 6.45 m²
• chambres avec placards, 14.38 m²
• chambres avec placards, 13.07 m²
• chambres avec placards, 15.18 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière987 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com