Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T4 Saint-Étienne 117 m²
173 000 €
173 000 €
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La localisation  
Saint-Étienne est une métropole située dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À moins d’une heure de Lyon, la ville de Saint-Étienne est non seulement connue pour son patrimoine culturel, mais aussi par sa renommée de capitale du design. Dynamique, la ville s’emploie à améliorer le cadre de vie de ses habitants. École, commerce, artisanat, santé, etc. : tout est facile d’accès. À quelques kilomètres des monts du Forez, des Gorges de la Loire ou encore des monts du Pilat, Saint-Étienne permet de ravir aussi bien les purs citadins que les amoureux de la nature.  
 
Le bien  
C’est en plein cœur de la ville, proche de la ligne de tramway T3 que se trouve ce bel appartement de 124m². Le bâtiment dans lequel ce bien se trouve est en bon état et bien situé, proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Refait à neuf, l’intérieur de ce logement n’attend que vous et vos valises : pas de travaux à prévoir. 

Dès l’entrée, d’une superficie de 13 m² environ, l’appartement vous offre de nombreux rangements. Fonctionnel, il dispose d’un séjour de plus de 20 m² lumineux avec de belles moulures au plafond. Vous profitez du charme de l’ancien avec l’avantage du remis à neuf. À côté du salon se trouve une belle cuisine spacieuse et entièrement équipée. Au niveau du coin nuit, vous découvrirez trois grandes chambres, mesurant entre 18 et 19 m², lumineuses et idéales pour chaque membre de la famille notamment. Vous retrouverez également des w.c. indépendants avec lave-mains et une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un meuble vasque moderne. Le logement comprend également un local chaudière ainsi qu’un grenier de près de 9 m² pour ranger ou stocker vos affaires. 
 
Les travaux des parties communes sont pris en charge par les propriétaires actuels, donc pas de frais à prévoir.
 
N’attendez pas pour visiter ce bien moderne prêt à vous accueillir immédiatement, proposé à 173 000e sans aucun frais d’agence.
VA418PUBLICIMM
Mandat N° 1206.
VilleSaint-Étienne 42000
Charges147 € /mois
Type d'appartementT4
Surface117.00
Séjour21
Pièces4
Description des pièces • Cuisine équipée avec parquet , 16,96 m²
• salon avec parquet, 20,61 m²
• entrée avec placards et parquet, 13,68 m²
• wc carrelé avec lave mains , 1,21 m²
• chambre 1 , 19,04 m²
• chambre 2, 19,02 m²
• chambre 3, 18,53 m²
• local chaudière, 3,64 m²
• grenier , 8,96 m²
• salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble vasque , 4,04 m²
Chambres3
Salle d'eau1   avec douche à l'italienne, meuble vasque, carrelée
WC1   Indépendant
Epoque, année1975   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière1 120 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 91
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com