Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T4 Nîmes 81 m²
159 990 €
159 990 €
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Ce bel appartement de 4 pièces pour 81 m² est situé non loin du centre-ville de Nîmes, entre le boulevard Talabot et le boulevard Allende. C’est un appartement de 3 chambres avec 2 balcons, 2 places de parking et il est équipé de la climatisation.

Le salon, d’un peu plus de 24 m², donne sur un balcon de 5 m² exposé est. Vous profitez d’une vue très agréable sur le mont Ventoux. La cuisine est entièrement équipée (cuisine Schmidt) avec le four, le micro-ondes, les plaques de cuisson, la hotte aspirante et le lave-vaisselle. Elle donne sur un petit balcon.

Vous avez une chambre de 11 m² qui est équipée d’un dressing, faisant lui-même 2,4 m² de surface. La plus grande chambre a une superficie de 14,7 m² et elle donne sur le grand balcon. En outre, elle possède un grand placard aménagé. La troisième chambre est une chambre de 9 m². 

L’appartement offre deux dégagements ainsi qu’un placard avec chauffe-eau et machine à laver. Cette dernière peut rester dans les lieux. La salle de bains et les WC sont séparés. Il y a également 2 caves de 4,2 m² et 1,5 m².

L’appartement est situé au 3e étage (sans ascenseur)  d’un immeuble fermé de 4 étages. L’immeuble est en bon état et des travaux d’embellissement des parties communes sont prévus prochainement. Les charges s’élèvent à 100 € par mois. La taxe foncière est de 1 378 €.

Toutes les commodités sont à quelques pas de l’immeuble, notamment un supermarché à moins de 10 minutes à pied. À pied également, la gare est à 15 minutes. L’accès aux grands axes de circulation est très rapide depuis la rue.

À voir sans tarder. Pas de frais d’agence.
VA444PUBLICIMM
Mandat N° 1374. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNîmes 30000
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.06
Séjour24
Balcon2
Pièces4
Description des pièces • Salon, donne sur un balcon exposé EST (vue sur le mont-ventoux) de 5,21 m2, 24,53 m²
• Dégagement , 2,23 m²
• Cuisine entièrement équipée (cuisine SCHMITT avec four; micro-ondes intégré; plaque de cuisson; hotte aspirante; lave-vaisselle...) donnant sur un petit balcon de 1,11 m2, 9,13 m²
• Chambre avec dressing en supplément de 2,42 m2, 11,08 m²
• Chambre , 9,35 m²
• Dégagement , 2,20 m²
• Placard avec chauffe-eau à l'intérieur et machine à laver qui reste dans l'appartement , 0,56 m²
• Chambre donnant sur le grand balcon (5,21m2) avec Grand placard aménagé , 14,71 m²
• WC , 1,23 m²
• Salle de bains , 3,62 m²
Chambres3
Étage3
ChauffageClimatisation
Collectif
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 378 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com