Budget
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Surface
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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T3 Saint-Cloud-en-Dunois 70 m²
223 000 €
223 000 €
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Les points forts :
  • RENOVATION JUSTE ACHEVEE
  • LOT DE 3 MAISONS IDENTIQUES DE RAPPORT
  • CHAQUE MAISON POSSEDE SA TERRASSE /SON JARDIN/SON CABANON DE JARDIN
  • TRES BONNE ISOLATION

Lot de 3 maisons identiques à Saint-Cloud-en-Dunois-Villampuy

Saint-Cloud-en-Dunois est une ancienne commune située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Elle fait, depuis peu, partie de la commune de Villampuy qui compte près de 1 500 habitants.

La ville la plus proche est Châteaudun à 13 km et à 15 min de voiture, cette dernière est reliée à Paris par la SNCF en 1h15mn. Orléans est à 40 km.

Le village compte une école maternelle et une école primaire. Pour ce qui concerne les besoins alimentaires, on trouvera à Châteaudun, tout ce qu’il faut comme commerces et de services.

La rénovation de ces trois maisons est particulièrement réussie. Chacune, d’une surface de 70 m2 répartie sur deux niveaux est bien agencée. Pièce à vivre, en bas et chambres mansardées à l’étage.

On aime la grande surface de la pièce à vivre avec sa cuisine américaine équipée, les grands carreaux en diagonale et la grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse prolongée par un jardin équipé d’un cabanon.

On aime aussi les chambres avec parquet et la salle de bains, simplement, mais bien équipée. Les pièces sont éclairées par des velux, ce qui donne un certain cachet.

En termes de bâti et d’équipement, on apprécie l’état neuf des maisons suite à la rénovation bien faite, les ouvertures en aluminium à double-vitrage et une très bonne isolation.

Au final, cet ensemble de trois maisons dans un état neuf conviendra bien à certains acheteurs. Soit pour un investissement purement locatif, soit mixte, une maison pour un usage personnel et les deux autres à louer.

Au regard du prix raisonnable qui est proposé, cet investissement est à bien regarder, une affaire qui mérite la réflexion.

VA268PUBLICIMM
Mandat N° 319.
Sous compromis
VilleSaint-Cloud-en-Dunois 28200
Type d'appartementT3
Surface70.00
Surface au sol35
Séjour30
Pièces3
Description des pièces • PIECE DE VIE AVEC CUISINE US AMENAGEE, 30 m²
• WC,
• CHAMBRE 1, 12 m²
• CHAMBRE 2, 12 m²
• SALLE DE BAIN,
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesAluminium, Double vitrage
Isolationbonne
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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