Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T3 Le Mans 69 m²
120 000 €
120 000 €
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Venez découvrir ce charmant T3 de 69 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville du Mans, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités et des transports en commun.
La gare TGV est à 5 min à peine.
 
Il se trouve au 4e étage d'une résidence fermée par un portail motorisé.
 
Il est composé d'un salon/séjour de 20 m² avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon exposé SUD et offrant une belle vue sur la ville. La cuisine, aménagée et équipée, offre beaucoup de rangements.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15m², d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un WC indépendant.
 
Cet appartement a été refait à neuf, aucuns travaux à prévoir !
Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficient de volets électriques
 
Une place de parking privative vous est attribuée dans le parking souterrain et la résidence possède également un parking privatif à l'extérieur.
 
Cet appartement fait partie d'une copropriété : le quote-part moyen du budget prévisionnel s'élève à 180€ par mois. Aucune procédure n'est en cours.

« Le Mans Métropole » est un véritable pôle économique et culturel très attractif qui est situé à seulement 1H de Tours, Angers ou encore Rennes. Paris est à 2h de route ou 1H30 de TGV.
La ville du Mans porte une attention toute particulière à ses monuments, ce qui lui vaut le label « Ville d'art et d'histoire ». Des visites et des événements permettent de découvrir ce patrimoine rattaché à plusieurs périodes de l'histoire. Elle est également appelée « La capitale du sport automobile » pour avoir organisé le premier Grand Prix de France en 1906, puis pour la tenue annuelle des « 24 Heures du Mans ».

A visiter sans tarder, sans frais d'agence, entre particuliers.
VA410PUBLICIMM
Mandat N° 1148. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleLe Mans 72000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Séjour20
Pièces3
Description des pièces • Cuisine aménagée avec beaucoup de rangement, 12 m²
• Chambre , 15 m²
• WC suspendus, 1 m²
• Salle d'eau avec sèche serviette (en très bon état), 6 m²
• Chambre, 15 m²
• Salon séjour, 20 m²
Chambres2
Salle d'eau1   avec seche serviette
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   parking sous terrain
Stationnement ext.1   Parking autour de la résidence
AutresPortail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com