Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T3/4 Le Mans 68.00 m²
83 000 €
83 000 €
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L’appartement T3/4 de 68 m², avec garage, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il est bien situé au sud de la ville, non loin de la rocade et à proximité de plusieurs écoles, d’un collège et d’un lycée.

Au premier étage d’un immeuble de cinq étages, bénéficiant d’un espace de verdure, l’appartement vous offre un salon séjour lumineux avec une porte-fenêtre, pour une superficie de près de 15 m². Le salon communiquant avec la salle à manger de 11 m² est ouvert sur le couloir. Cet agencement et le carrelage posé en diagonale donnent une véritable impression de gain d’espace.
La cuisine aménagée est équipée. Il y a un double évier et elle offre assez d’espace pour un coin repas. Le four et la plaque seront changés.

Vous avez une chambre de 10 m² et une autre chambre de presque 10 m² avec des placards intégrés. Également, pour le rangement, l’appartement est doté d’un débarras.

Il possède une petite cave et est équipé de la fibre optique. Le chauffage électrique est collectif. Les charges sont de 150 euros par mois.
C’est un appartement agréable et il est en excellent état.

A saisir, entre particulier, sans frais d’agence.
VA442PUBLICIMM
Mandat N° 1371. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLe Mans 72100
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface68.00
Séjour15
Pièces4
Description des pièces • Salon séjour avec porte fenêtre, 14,93 m²
• Salle à manger , 11,14 m²
• Cuisine aménagée , le four et la plaque seront changés, double évier, carrelage, 11,16 m²
• WC séparé, WC suspendu, 0,8 m²
• Salle d'eau avec douche, sèche serviette, 2,17 m²
• chambre, 10,21 m²
• Chambre avec placard intégré, 9,7 m²
• Débarras, 2,11 m²
• Entrée, 3,15 m²
• Couloir, 2,23 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
AutresFibre optique
Précisions financièresCHARGES 150 EUROS ( CHAUFFAGE EAU MENAGES ENTRETIEN )
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 284
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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