Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T2 Gréolières-les-Neiges 37 m²
87 000 €
87 000 €
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La situation

Gréolières-les-Neiges est une station de ski du haut pays Grassois, située à 53 km de la Méditerranée. Cette petite commune d’environ 587 habitants est le point de chute idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons en alternant sports d’hiver et activités estivales. Le domaine skiable offre de très beaux panoramas sur  les Alpes, la Côté d’Azur et l’Italie. On y apprécie le climat doux. Une situation parfaite pour bénéficier des atouts de la mer et de la montagne.
 

Le bien

Nous vous proposons ce bel appartement de 37 m², exposé Sud, situé au cœur de Gréolières-les-Neiges. Ce bien de type duplex se compose d’un hall d’entrée avec un WC et lave-mains ainsi que des rangements. La visite se poursuit avec une salle de douche à l’italienne et un cellier situé sur le palier. La pièce de vie d’une surface de 22 m² comprend un salon et une cuisine américaine, ouverte sur le salon-salle à manger.

L’étage dessert une chambre de 10,68 m² avec un couchage en 160 cm. Un espace nuit, accolé à la chambre, peut également accueillir un autre couchage en 140 cm.

Le plus : une terrasse, recouverte de gazon synthétique, offre une très belle vue sur la montagne.
Cet appartement, en excellent état, dispose d'un local à vélo et à ski et un cellier à l'étage. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques individuels et par un chauffage collectif (hors gel). Il est doté de volets électriques et manuels.

L’extérieur et la toiture de l’immeuble sont en très bon état. Le bien est équipé d’un interphone, d’un local pour ranger vélos et skis, d’un parking collectif (sans limitation de stationnement) et du tout-à-l’égout.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour fixer une visite !
VA458PUBLICIMM
Mandat N° 1423.
Sous compromis
VilleGréolières-les-Neiges 06620
Type d'appartementT2
Surface36.59
Terrasse6
Pièces2
Description des pièces • Hall d'entrée à gauche , toilettes (WC + lave-mains) + rangements , 0.98 m²
• Salle de douche à l'italienne , 2.40 m²
• Cellier sur palier , 2.41 m²
• Salon + cuisine américaine sur salon /salle à manger , 22.11 m²
• Chambre 1 + couchage en 160 (un coin nuit est accoler à la chambre et qui peut donc recevoir un couchage en 140), 10.68 m²
• Terrasse , 6.20 m²
Chambres1
Salle d'eau1   avec douche à l'italienne
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionSud
IsolationAluminium / Volets électriques et manuels
Stationnement ext.1   Parking collectif
CaveOui
Taxe foncière322 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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