Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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T2 Abondance 32.00 m²
108 000 €
108 000 €
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Coquet appartement de 32m2 situé à Abondance, une authentique réserve de neige poudreuse au cœur de la haute Savoie. Un des plus grands domaines skiables au monde : 650kms de pistes réparties entre la France et la Suisse.
A proximité, le centre-ville vous propose un marché le dimanche, un lycée international, des écoles privées et publiques, des commerces, des services professionnels …
 
Un espace de vie de 12m2 avec coin cuisine (équipé de frigo, four, plaques chauffantes et électriques) vous offrira une belle vue sur les montagnes et un terrain non constructible.  
Vous pourrez passer des nuits paisibles dans la chambre de 6.5m2 ou dans l’espace montagne de 5m2 qui offre la possibilité de mettre des lits superposés.
Après une journée de ski vous pourrez vous détendre dans la douche et laver vos affaires dans l’espace lave-linge.
 
Très fonctionnel, vous avez à votre disposition un local à ski ou vélo, et un parking réservé et une cave.
 
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, ou pour des investisseurs à des fins locatives, ou enfin des retraités qui aspirent à une vie paisible au cœur des montagnes.
 
Travailleurs Français vous serez proches de Thonon les bains, Evian les bains ; travailleurs Suisses vous serez à côté de Monthey, Conthey, ou Villeneuve.
 
N’hésitez pas à venir visiter ce bien sans frais d’agence ! 
VA346PUBLICIMM
Mandat N° 879.
VilleAbondance 74360
Charges320 € /mois
Type d'appartementT2
Surface32.00
Séjour12
Pièces2
Description des pièces • Chambre pour 2 à 3 personnes, porte sur balcon, 6.25 m²
• Salle à vivre avec coin cuisine, porte sur balcon, 12 m²
• Coin montagne, 5 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Espace linge,
Chambres1   2 à 3 couchages, lit superposés possible, porte sur balcon
Salle d'eau1   4m2 avec douche
WC1
Epoque, année1986
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   place de parking
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
Taxe foncière394 €/an
Précisions financièresEtat extérieur TBE. Porte entrée immeuble fermée à clés 1 local commun (ski+vélo) Vue dégagée sur montagne et terrain non constructible. Cuisine avec frigo+four+plaques chauffantes électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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