Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Studio Saint-Geniès 22 m²
43 500 €
43 500 €
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Bienvenue dans un écrin de verdure entre Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda, en Dordogne.
 
Ce studio est idéalement situé dans une résidence paisible au lieu-dit "La Merelie", sur la commune de Saint-Geniès. Le bâtiment a le charme des constructions typiques du Périgord Noir avec ses pierres ocres et son toit de lauze.
 
Cette copropriété est construite sur un vaste terrain herbé et arboré qui offre de nombreuses activités de plein-air : une piscine collective comprenant deux bassins, un court de tennis, un terrain de volley et un terrain de pétanque. Côté détente, un barbecue collectif, des jeux pour enfants raviront petits et grands.
 
On accède à l’appartement, d’une surface habitable de 22 m², par une loggia qui laisse la place pour un espace terrasse pouvant accueillir un salon de jardin. Une porte vitrée ouvre sur l’entrée carrelée. La pièce de vie de 15 m², éclairée par une fenêtre de toit, est équipée d’un élégant parquet flottant.
 
Le coin cuisine de 2.5 m² est aménagé et équipé d’une plaque de cuisson, d’un four à micro-ondes et d’un réfrigérateur
D’une surface de 3 m², la salle de bain carrelée est équipée de WC, d’un lavabo, d’une douche et d’un lave-linge.
 
Le chauffage est électrique et individuel. Ce studio se positionne dans la classe A pour sa consommation énergétique comme pour ses émissions de gaz à effet de serre.
Le montant de la taxe foncière est de 238 €.
 
A visiter sans tarder, entre particuliers !
VA332PUBLICIMM
Mandat N° 829. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleSaint-Geniès 24590
Type d'appartementStudio
Surface22.00
Séjour15
Terrasse7
Pièces1   avec la lit dans la pièce
Description des pièces • Entrée carrelage , 1,5 m²
• Cuisine carrelage aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle + accessoires), 2,5 m²
• Pièce principale parquet flottant (lit 140, canapé lit, télévision, meuble télé, table , 3 chaises), 15 m²
• salle d'eau + WC carrelage (machine à laver), 3 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
PiscineOui
Collective au chlore (2 bassins)
Taxe foncière238 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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