Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Duplex Saint-Vallier 168 m²
152 000 €
152 000 €
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Découvrez cet appartement en duplex de 168 m², situé au centre de Saint-Vallier. Niché au calme, il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec un interphone à chaque étage. Exposé Est-Ouest, il se compose de 6 pièces.
La partie principale, au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée de 26 m². Sa cuisine équipée et meublée offre un accès à la terrasse de 40 m², pour vous permettre de profiter facilement de repas à l’extérieur. La visite se poursuit sur un séjour de 24 m² et une chambre de 16 m².
L’étage dessert une belle suite parentale avec une salle d’eau équipée d’une vasque et d’une douche à l’italienne. Deux autres chambres spacieuses complètent cette partie nuit dont l’une possède un dressing.
Une salle de bain reste à faire.
Ce niveau comprend deux dégagements dont l’un est équipé de rangements.
Le bien possède également un grenier.
La décoration soignée s’accorde parfaitement avec le parquet de qualité, posé sur l’ensemble de l’appartement.

Saint-Vallier se niche dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 1h de Lyon et 1h30 de Grenoble. Elle possède une gare, desservie par le TER Rhône-Alpes, reliant Lyon à Valence.
Cette commune construite le long du Rhône dispose de berges aménagées pour les promenades à pied ou à vélo. Les bords de la rivière, la Galaure, ont aussi été transformés en jardins agréables. Forte d’un patrimoine historique riche, la commune conserve deux châteaux et un site archéologique.
Côté enseignement, elle est équipée d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Tournée vers le sport, Saint-Vallier met aussi de nombreux équipements sportifs à disposition de ses habitants : stades, skateparc, complexe aquatique…
Idéalement située, Saint-Vallier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
VA398PUBLICIMM
Mandat N° 1070. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleSaint-Vallier 26240
Type d'appartementDuplex
Surface167.95
Séjour24
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Cuisine meublée et équipée accès terrasse, 17 m²
• Salon avec cheminée, 25,8 m²
• Séjour, 23,7 m²
• Chambre 1, 15,9 m²
• Suite parentale avec salle d'eau + douche à l'italienne + 1 vasque , 1ç,5 m²
• Chambre 3 avec dressing / sol jonc de mer, 18,8 m²
• Chambre 4, 17 m²
• Buanderie avec WC, 2,7 m²
• dégagement , 1,4 m²
• Dégagement avec placard, 2,9 m²
• Salle de bain à faire, 6,75 m²
• Grenier, 7,9 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
ExpositionEst-Ouest
AutresInterphone
Taxe foncière1 021 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com