Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
Biens similaires :
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Maison individuelle Gacé 165 m²
238 000 €
238 000 €
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Département de l’Orne, à 25 km de Sées et à 30 min d’Alençon. Ce pavillon de caractère est situé au calme, sur la commune de Gacé (1 800 habitants). Maison de 5 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes, avec terrain et terrasse, un grand sous-sol partiellement aménagé. (cuisine, pièce d'eau)et des combles aménageables, elle a beaucoup de potentiel.

Construction traditionnelle des années 80, utilisant du granit, elle est en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décoration intérieure. Aucun vis-à-vis.

La maison est à quelques minutes à pied des commodités. L’accès à l’autoroute (A28) est à 2 kms. Gacé est à 1 h de la mer et à 2 h de Paris.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cheminée ouverte, de 38 m2, d’une cuisine rustique aménagée et équipée, avec cheminée à insert. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, des WC indépendants et trois chambres, dont les superficies sont de 17, 12 et 9 m2.

À l’étage, vous avez les deux autres chambres (mansardées), de 15 m2chacune, et un bureau (mansardé) de 9 m2, ainsi que la seconde salle de bain et des WC .

La maison possède un vaste sous-sol de 180 m2, des combles aménageables et il y a un ascenseur qui est à remettre aux normes. Une dépendance est aussi aménageable. C’est une serre, qui peut accueillir un logement, un bureau, un atelier ou encore une piscine.

Le terrain est arboré, avec un verger, et s’étend sur 2 000 m2. Il est clos et dispose de deux portails, dont un est motorisé.  Chauffage : central au fioul (5 ans, 2 000 L). Il y a quatre box de garage indépendants, (accès direct de la rue,) en location.

Gacé est une petite commune dynamique et touristique, avec une pharmacie, un pôle de santé, des commerces d’alimentation dont deux supermarché, deux boulangeries.et restaurants.

Une belle maison en Normandie, offrant beaucoup d’espace, à vendre à Gacé.

Pas de frais d’agence !
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleGacé 61230
TypeIndividuelle
Surface165.00
Superficie du terrain20 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée ,
• Séjour avec cheminée ouverte, 38 m²
• Cuisine équipée et aménagée , rustique avec cheminée insert, 12 m²
• Couloir ,
• Salle de bain 1 , 8 m²
• Chambre 1 , 17 m²
• Chambre 2 , 12 m²
• Chambre 3 , 9 m²
• WC indépendant 1 ,
• Chambre 4 (mansardée) , 15 m²
• Chambre 5 (mansardée) , 15 m²
• Bureau (mansardé) , 9 m²
• Salle de bain 2 ,
• WC indépendant 2,
• Combles aménageables ,
• Ascenseur à rénover ou à aménager ,
• Sous-sol, 125 m²
• Serre -> Aménageable selon besoin (piscine couverte ? petit logement ? Bureau ? ....),
• Garages indépendants (4 Box loués à vendre avec ou sans la maison), peuvent ne pas être inclus dans la vente ,
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement int.4   Garages indépendants
IsolationBois - Double vitrage
ToitureEn très bon état
AutresPortail motorisé
Taxe foncière1 690 €/an
Précisions financières- Extérieur en bon état - Clos + 2 portails (dont un motorisé) - Combles aménageables - Chauffage fioul (5 ans, 2000litres) + bois insert - Intérieur du bien (déco à prévoir) - Terrasse (est) - Sous-sol de 125m2 - Dépendance (serre)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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E-mail : contact@promup.com

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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